郑州加码京沪人员隔离政策（郑州返京隔离要求）

收紧房价的下一城会是哪?

1、从3月17日到3月22日
，6天时间，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊
、保定等挤出效应影响下的环京板块
，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同
。

2 、紧：楼市调控政策将进一步收紧。鉴于一城一策下仍有部分城市房价上涨过快 ，下半年将加大调控力度
，预计出台更加严厉的调控方案，以遏制房价过快上涨的势头 。防范重点区域房价过快上涨 二线城市及养老地区：下半年将重点防范人口流入较大的二线城市房价过快上涨 ，同时也要警惕海南等养老地区房价的过快上涨
。

3
、政策调控持续收紧
，推动房价进入下行通道近年来，房地产调控政策层层加码 ，从限购、限贷到限售
，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的”，推动楼市格局深刻变化 。目前调控未松绑 ，而是向长效机制过渡，例如“一城一策 ”政策 、房产税试点等
，旨在打破房价上涨预期，引导市场回归理性
。

4
、张大伟指出 ，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主
，那么7月份开始，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了。到目前为主 ，以东莞、杭州为代表的收紧政策
，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号 、限价政策做调整 ，没有影响市场的购房杠杆
，所以预计效果有限 。

5
、通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区
。基于这一战略定位 ，以及通州区的各项发展规划和政策支持
，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势。