〖壹〗 、德佑花果园大街店 位置：南明区中山南路66号一期17栋17-2-657 联系电话：0851-85977466 以上信息涵盖了花果园附近几家主要的二手房中介 ，包括其位置和联系电话。在选取中介时 ，建议根据个人需求和实际情况进行考察和比较，以确保获得满意的服务 。
〖贰〗 、贵阳花果园好住理房产租赁中介公司 ，专注房产中介3年 ，成功帮助30000+客户找到满意房源，根据客户需求，两小时内推荐3套以上优质房源供客户选取 ，24小时值班 ，看房全程微笑服务，车接车送看房 ，看房满意后签订合约 。
〖叁〗、购物：方圆荟·海豚广场、花果园购物中心等商场满足日常消费需求。医疗与生活娱乐：文中未详细提及具体医院及生活娱乐设施 ，需进一步实地考察 。总结：花果园一期二手房适合预算有限但追求配套完善的购房者，尤其小户型性价比突出 。但需注意房源供应紧张 ，建议提前规划需求并关注市场动态。
〖肆〗 、该区域由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司于2012年建成 ，楼栋总数为14栋，共计房屋10821户 ，物业费用在5至5元/平米/月之间。花果园J区的房价相对合理 ，据最新数据显示，其二手房成交均价约为6524元/平方米 ，具体费用可能会因房源 、装修等因素有所差异 。
〖壹〗、贵州花果园一期的二手房整体性价比高 ，房价跨度大，周边配套较完善，但房源供应紧张 。房价方面：根据链家网数据 ，上月成交均价为7105元/平 ，10月挂牌均价7452元/平，较7月上涨约200元 ，实际成交价多在7157元/平上下。
〖贰〗 、面对省外其他一二线城市动辄上万的房价 ，不少年轻人只能望房兴叹 。而贵阳拥有花果园等大盘“压阵 ”，且位于中环以内的主城板块 ，现在二手房市场甚至还有60万 - 80万元就能拿下的房源可供选取 。花果园大量二手房当前成交均价在8000 - 1w左右 ，小户型较稀缺。
〖叁〗 、花果园J区的房价相对合理，据最新数据显示 ，其二手房成交均价约为6524元/平方米 ，具体费用可能会因房源、装修等因素有所差异 。在交通方面，花果园J区距离多条地铁线路站点较近 ，如轨道交通3号线 ，以及太慈桥站 、五里冲站等，方便居民日常出行 。
〖壹〗 、花果园作为贵阳主力房开项目，其商业前景整体较为乐观 ，主要得益于地段优势、配套成熟度 、交通可达性及居住人气的综合支撑。以下从关键维度展开分析：核心地段：老城与新城的交汇枢纽花果园位于观山湖新区与老城区的交界处 ，是贵阳传统核心区向外扩展的关键节点 。
〖贰〗 、特别是在生活、社区服务等行业里面，就连一些大佬 、资本巨头如菜鸟 、京东到家、盒马生鲜等都在加速布局抢滩登陆 ，说明像贵阳这一类二线城市的前景还是非常可观的 。花果园板块在贵阳算是高楼最集中的区域 ，拥有数十万的常住中产居民，保证了客流量的稳定性和持续性 ，做什么生意都不难 ，人气就是商业的关键。
〖叁〗、综上所述，贵阳的观山湖区 、花果园和白云区是当前及未来一段时间内具有较大购房潜力的区域 。这些区域不仅拥有优越的地理位置和丰富的资源 ，还具备完善的城市生活配套和广阔的发展空间 ，是购房者值得关注的重点区域 。
〖肆〗 、发展前景广阔 随着贵阳市的不断发展，花果园T区作为核心区域之一 ，其发展前景十分广阔。政府对该地区的规划和投资力度持续加大 ，未来该区域将迎来更多的发展机会和潜力。综上所述，贵阳花果园T区因其地理位置、社区环境 、配套设施及发展前景等方面的优势，被认为是贵阳花果园比较好的区域 。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。根据《商品房销售管理办法》的规定 ，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内 ，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
花果园s区房屋备案登记表可以通过以下途径获取：开发商或物业公司：可以联系花果园S区的开发商和物业公司，向他们询问如何获取房屋备案登记表 。他们会要求您提供相关的房产证 、购房合同或其他证明文件 ，以便核实您的身份和房屋信息 。
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